Beschrijving
Ruim vierkamerappartement op de derde woonlaag met balkons aan voor- en achterzijde en voorzien van energielabel A.
Dit ruime vierkamerappartement van 99 m² ligt op de derde woonlaag van een goed onderhouden complex nabij het centrum van Velp en beschikt over twee balkons (oost en west), een eigen berging op de begane grond, een liftinstallatie en parkeergelegenheid op het terrein van het complex.
Locatie:
De President Kennedylaan ligt op een uitstekende locatie in Velp, vlakbij het centrum en diverse voorzieningen. Velp staat bekend om zijn charmante dorpskarakter en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook zijn er diverse natuurgebieden, zoals de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom, op korte afstand te vinden. Ideaal voor wie houdt van een rustige, groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Via de gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen en intercom bereik je de woning. De trap of lift brengt je naar de derde verdieping. De eigen berging bevindt zich eveneens op de begane grond.
Derde verdieping:
Je komt binnen via de entree die leidt naar de hal. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon op het oosten. De ruime woonkamer heeft grote ramen en grenst aan het balkon aan de voorzijde, dat op het westen is gelegen en over de gehele breedte van de woning loopt. Dit biedt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.
De woning beschikt over drie slaapkamers: twee aan de achterzijde (waarvan één met een dubbele wastafel) en één aan de voorzijde. Vanuit een tussenhal zijn de badkamer, toilet en een handige bergkast te bereiken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. In de bergkast is tevens de boiler voor het warme water geplaatst.
Actieve VvE:
Het complex wordt beheerd door een actieve VvE. Deze is uitbesteed en er worden jaarlijkse vergaderingen gehouden. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 328,81.
Algemeen:
• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte: 99 m²
• Balkons: 10 m² (oost en west)
• Externe bergruimte: 7 m²
•
Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Ruim appartement met drie slaapkamers
• Complex met liftinstallatie
• Blokverwarming en boiler voor warm water
• Nabij het centrum van Velp
• Berging in de onderbouw
• Voldoende parkeermogelijkheden, ook op eigen terrein
Verduurzaming:
Onlangs is het complex verduurzaamd met dakisolatie, HR++-glas in de gehele woning met nieuwe kozijnen en muurisolatie.
