Beschrijving
Deze ruime tussenwoning van 133 m2, gelegen in de kindvriendelijke wijk Zilverkamp, beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een berging, 12 zonnepanelen en een carport aan de voorzijde zodat je kunt parkeren op eigen terrein.
Ligging
De Kersenbongerd ligt in de kindvriendelijke wijk Zilverkamp, gelegen aan een autoluwe straat. De wijk biedt veel groen, speelvelden en fietspaden. Het centrum van Huissen, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden ligt op korte afstand.
Alle voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, zwembad, medisch centrum en sportfaciliteiten, zijn in de buurt. De bushalte is op een minuut loopafstand en via de Pleyroute en snelwegen zijn Arnhem en Nijmegen snel bereikbaar. Huissen ligt prachtig aan de Rijn, waardoor natuur en recreatie binnen handbereik zijn.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de entree/hal, waar zich de meterkast en garderobe bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken en woonkamer.
De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan het eetgedeelte, waardoor een gezellige en open leefruimte ontstaat. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een portaal met het toilet met daarnaast de trap naar de eerste verdieping.
De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en een praktische bergkast. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is modern en uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping, bereikbaar middels vaste trap, bevinden zich de cv-installatie en de witgoedaansluiting. Daarnaast heb je toegang tot de vijfde slaapkamer. Dankzij de dakramen genieten zowel de voorzolder als de slaapkamer van veel natuurlijk licht. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.
Buitenruimte
De beschutte achtertuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met een terras, een gazon en groene borders. Dankzij de noordwestelijke ligging geniet je in de namiddag en avond nog lange tijd van de zon, ideaal voor ontspannen momenten of een gezellige barbecue.
Kenmerken
• Woonoppervlak: 133 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
• Externe bergruimte: 8 m²
• Inhoud: 460 m³
• Perceeloppervlak: 180 m²
• Bouwjaar: 1976
Bijzonderheden
• Energielabel: C
• Grotendeels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen
• Dakisolatie
• Voorzien van dubbel glas, HR+
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• Rolluiken, horren en zonwering aanwezig
• Airconditioning in de woonkamer
• Dakpannen en plat dak van dakkapel vervangen in 2021
• Voorzien van een houtkachel
• Aangesloten op glasvezelkabel
• Keuken en inbouwapparatuur vernieuwd in 2017
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2013
• Buitenkozijnen geschilderd in 2021
• Verwarming via HR-cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2009)
