Beschrijving
Deze goed ingedeelde benedenwoning, op loopafstand van het centrum van Arnhem, biedt 95 m² aan woonoppervlakte. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een praktische berging.
Locatie:
De woning bevindt zich in de wijk ‘Arnhemse Broek’ en ligt op loop- of fietsafstand van diverse belangrijke voorzieningen, zoals het stadscentrum, de gezellige Rijnkade, supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.
Indeling:
Bij binnenkomst betreed je een gang die leidt naar een ruime hal. Vanuit deze hal heb je toegang tot bijna alle vertrekken, waaronder het toilet, de badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, en de meterkast. De woning beschikt over twee slaapkamers: één aan de voorzijde en de grootste aan de achterzijde. Deze ruime slaapkamer biedt via openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal bereik je via een tussenkamer de open keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Daarnaast is de woonkamer ook direct vanuit de hal toegankelijk. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Buiten:
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt door zijn gunstige ligging veel privacy en geniet grotendeels van de dag van zonlicht.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 95 m2
- Berging: 4 m2
- Inhoud: 314 m3
- Bouwjaar: 1933
Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- Voorzien van cv ketel
- Parkeren: vergunningen en betaald parkeren
- Achtertuin op het zuidwesten
- Gelegen nabij het stadscentrum, voorzieningen en uitvalswegen
- Ouderdoms-, niet zelfbewonings- en As is - Where is clausule worden in de koopakte opgenomen
- Er is geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig
