Beschrijving
Deze ruime tussenwoning in een kindvriendelijke buurt in Arnhem-Zuid heeft een totale gebruikersoppervlakte van 156 m², vijf slaapkamers, moderne keuken, royale woonkamer en zonnige achtertuin met glazen serre en berging.
De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie + isolerende beglazing wat resulteert in een energielabel A .
In de nabije omgeving zijn scholen, supermarkten, sportclubs en Ov-voorzieningen aanwezig, wat de woning een tactische ligging geeft. Het centrum van Arnhem is per fiets binnen 10 minuten te bereiken. N-wegen in de richting van Nijmegen en naastgelegen steden zijn eenvoudig te bereiken. In de straat is tevens voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling:
Entree:
Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een ruime hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en de meterkast. De toiletruimte is netjes onderhouden, deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.
Woonkamer:
De grote raampartijen aan de achterzijde voorzien de woonkamer van veel lichtinval, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Schuifdeuren bieden toegang tot de serre en door de gehele woonkamer ligt een laminaatvloer.
Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Een aanrechtblad met inductiekookplaat en afzuigkap, ingebouwde ovens, vaatwasmachine en tal van opbergmogelijkheden in de lades en kastjes, maken de keuken instapklaar. Tevens is er voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen tussen de keuken en woonkamer.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is goed onderhouden en is voorzien van een laminaatvloer.
Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, wastafel met spiegel en handdoekradiator. Hiermee is de badkamer instapklaar en van alle gemakken voorzien.
2e verdieping:
De trap op de overloop begeleidt u naar de 2e verdieping, waar zich nog twee slaapkamers en een berging bevinden. Deze slaapkamers zijn zeer ruim, goed onderhouden en worden van veel daglicht voorzien. Ze beschikken over een laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel.
Op deze verdieping is tevens de technische ruimte aanwezig, voorzien van cv-ketel, witgoedaansluiting en bergruimte.
Buiten:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Daarbij arriveert u eerst in de glazen serre. Deze plek maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten, overdekt, te genieten. De tuin is goed onderhouden, deels bestraat, maar ook voorzien van veel groen.
In de achtertuin staat tevens de berging en middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 156 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 551 m³
Bouwjaar: 2008
- Vijf slaapkamers
- Moderne keuken
- Serre
- Energielabel A; voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie + isolerende beglazing
- Zonnige achtertuin met berging
- Gelegen in een levendige en kindvriendelijke buurt in Arnhem-Zuid
- Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en Ov-voorzieningen
- Op korte afstand van het centrum van Arnhem
- Uitvalswegen nabij
- Parkeergelegenheid in de straat
