Beschrijving
Dit ruime tweekamerappartement maakt deel uit van een appartementencomplex, maar is opvallend door de ligging op de begane grond en de eigen entree. De woning is volledig gelijkvloers en heerlijk licht. In 2019 werd het geheel gerenoveerd, zodat je zonder klussen kunt intrekken. In februari 2022 is de woning tevens volledig opnieuw wit geschilderd. Je beschikt over een ruime living met open keuken, een goed bemeten slaapkamer met veel licht, een frisse en comfortabele badkamer en een inpandige berging. E.e.a. is uitgerust met mooie vloeren, een moderne keukeninrichting, grote raampartijen voor een riante hoeveelheid invallend daglicht en een modern afzuigsysteem. Je beschikt daarnaast over een privé buitenruimte. Kortom; een ideale woning van alle gemakken voorzien!
Je woont centraal in Arnhem, op korte afstand van de John Frostbrug zodat je in enkele minuten naar de gezellige binnenstad fietst. In de directe omgeving van deze buurt vind je winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en sportfaciliteiten. Via de N225 en A/N325 heb je snel toegang tot omliggende steden. Wandel- en fietsliefhebbers kunnen het hart ophalen in de prachtige omgeving, met o.a. de oevers van de Nederrijn, een schitterend buitengebied en de fraaie parken die Arnhem kenmerken.
Indeling
Je komt binnen via de hal met garderobe en nette toiletruimte. Rechts bevindt zich de ruime berging met cv-installatie en witgoedaansluitingen. Links bevindt zich de woonkamer. Deze kent een L-vormige indeling en is opvallend ruim, grote raampartijen zorgen voor een riante hoeveelheid invallend daglicht. Het vertrek is voorzien van een mooie vloer in houtlook en goed afgewerkte wanden. Een openslaande deur geeft toegang tot de buitenruimte. Achterin bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgerust met een L-vormig keukenmeubel met stenen werkblad en lades en kasten in hoogglans wit. Inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, afzuigkap (rvs), vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven.
Via de woonkamer heb je toegang tot de ruime slaapkamer. Ook hier ligt een mooie vloer in houtlook en raampartijen van plafond tot vloer geven een mooi groen zicht. De badkamer is volledig betegeld en ingericht middels een wandkast, inloopdouche met glazen wand en hand- en regeldouche en een badkamermeubel met lades, wastafel, spiegel en wandcontactdoos.
Buiten
Je beschikt over een fijne privé-buitenruimte aan zuidoostzijde, zodat je al vroeg in de ochtend van de zon kunt genieten. Een overkapping zorgt voor de nodige beschutting. Rondom de woning ligt een rustig pad, met daarachter groen.
Bijzonderheden
• Tweekamerappartement
• Gelegen op de begane grond
• Geheel gelijkvloers
• Volledig gerenoveerd in 2019 (Keuken, badkamer, toilet, woonkamer, slaapkamer, afzuigsysteem en cv-ketel)
• Voorzien van dubbel glas
• berging met veel bergruimte
• Buitenruimte aan zuidoostzijde
• Nefit HR cv-installatie uit 2019 (eigendom)
• Gunstig gelegen t.o.v. binnenstad en voorzieningen
• Woonoppervlakte: 70 m²
• Buitenruimte: 6 m²
• Inhoud woning: 263 m³
• Bouwjaar: 1960
• De VvE bijdrage bedraagt circa 220 euro; deze staat nog niet vast, VvE is in oprichting
