Beschrijving
Wonen aan het water, met vrij uitzicht op het Zeegbos!
Op een prachtige, groene locatie aan de rand van Rijkerswoerd ligt dit ruime en comfortabele appartement van circa 83 m². Wat deze plek zo bijzonder maakt? Het fraaie, vrije uitzicht over het water richting het Zeegbos! Vanuit de royale woonkamer en het heerlijk beschutte balkon geniet je dagelijks van deze rustgevende omgeving. Met twee slaapkamers, alle vertrekken op één woonlaag, een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een ruime separate berging biedt dit appartement alles voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte, privacy en wooncomfort. Bovendien beschikt het appartement over energielabel A.
Ligging
De Emily Brontësingel ligt op een bijzonder mooie plek in de wijk Rijkerswoerd in Arnhem Zuid. Direct aan het water en tegenover het groene Zeegbos woon je hier heerlijk rustig, met volop natuur voor de deur. Een wandeling door het groen of een fietstocht in de omgeving begint hier letterlijk om de hoek.
Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Rijkerswoerd, supermarkten, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse Plassen liggen op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn het centrum van Arnhem, Nijmegen en de omliggende plaatsen goed bereikbaar.
Indeling
Via de entree kom je in de centrale gang, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich ook het separate toilet en de praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en cv installatie.
De royale en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de brede raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en heb je een prachtig uitzicht over het water en het groen van het Zeegbos. Vanuit de woonkamer stap je direct het beschutte balkon op, waar je in alle rust van de fraaie omgeving kunt genieten.
De keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van prettig formaat. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime vaste kast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
De verzorgde badkamer is ingericht met een ruime douche en een wastafelmeubel.
Buitenruimte
Het beschutte balkon is zonder twijfel een van de fijne plekken van dit appartement. Hier zit je heerlijk buiten, met een prachtig, vrij uitzicht over het water en het Zeegbos aan de overzijde. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om aan het einde van de dag rustig te genieten van de groene omgeving.
Comfortabel en toekomstgericht wonen
Doordat alle woonfuncties zich op één woonlaag bevinden, is dit appartement bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers en levensloopbestendig wil wonen. De praktische indeling, twee slaapkamers en het comfortabele woonoppervlak maken het een aantrekkelijke woning voor nu én de toekomst.
Berging en parkeren
Ook aan praktische zaken is gedacht. Bij het appartement hoort een ruime separate berging van circa 9 m², ideaal voor fietsen en overige spullen. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein bij het complex. Zo heb je altijd je eigen parkeerplek bij de woning.
Kenmerken
• Bouwjaar 2000;
• Woonoppervlakte circa 83 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte circa 4 m²;
• Externe bergruimte circa 9 m²;
• Inhoud circa 249 m³.
Bijzonderheden
• Prachtige ligging direct aan het water, tegenover het Zeegbos;
• Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het beschutte balkon;
• Alle woonfuncties op één woonlaag, ideaal voor levensloopbestendig wonen;
• Royale, lichte woonkamer en twee slaapkamers;
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
• Separate berging van circa 9 m²;
• Energielabel A;
• Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR glas;
• Mechanische ventilatie;
• Glasvezelaansluiting aanwezig;
• Cv ketel uit 2026, huur;
• Actieve Vereniging van Eigenaars;
• VvE bijdrage € 201 per maand; met ingang van januari 2027 wordt dit € 241,96
• Aanvaarding in overleg.
Kom je een kijkje nemen? Neem dan je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen, denkt kritisch mee en helpt je tijd en zorgen te besparen. Op Funda vind je eenvoudig de contactgegevens van NVM-aankoopmakelaars bij jou in de buurt.
