Beschrijving
Ruim appartement van 89m2, voorzien van 3 slaapkamers
Dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een appartementencomplex aan de Orionsingel. Het beschikt over drie slaapkamers, een ruime keuken en een balkon op het noordwesten.
Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid, en op de begane grond is een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.
Een instapklare woning op een strategische locatie, perfect voor starters, stellen en kleine gezinnen!
Het appartement is gelegen in de wijk Eimersweide, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Kronenburg, evenals scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt de nabijheid van het GelreDome de mogelijkheid om eenvoudig een concert of sportwedstrijd bij te wonen. De Arnhemse binnenstad is binnen tien minuten per fiets bereikbaar. Ondanks de stedelijke ligging is er volop groen in de omgeving, met natuurgebied Eimersweide en recreatiegebied Immerloo Park in de directe nabijheid. Voor automobilisten is er een snelle aansluiting op de ring van Arnhem met directe toegang tot de A325, A12 en A50.
Indeling
Begane grond:
Entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot trappenhuis, lift en fietsenberging.
Derde verdieping
Dit appartement is gesitueerd op de bovenste verdieping en biedt hierdoor maximale privacy zonder bovenburen. De entree, bereikbaar via de halfopen galerij, leidt naar een ruime hal met garderoberuimte en de meterkast. Vanuit de hal is de hoofdslaapkamer toegankelijk.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de woon- en eetruimte, wat bijdraagt aan een efficiënte en ruimtelijke indeling. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een zithoek en eettafel en geeft direct toegang tot het balkon.
Een tweede hal, toegankelijk via een tussendeur, leidt naar de badkamer met douche en wastafel, een separate toiletruimte, een inbouwkast en een kast met de cv-installatie. Tevens is hier een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze hal zijn de twee overige slaapkamers bereikbaar.
Buiten
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een royaal balkon (ca. 11 m²) over de gehele breedte van de woning. Door de ligging op het noordwesten geniet je hier van de heerlijke middag- en avondzon. Verder beschik je op de begane grond van het complex nog over een ruime berging (ca. 7m²) voor bijvoorbeeld je fiets, kinderwagen of gereedschap. Loop je warm voor dit centraal gelegen, rustige appartement? Neem dan snel contact met ons op. We leiden je graag rond!
Kenmerken
• Woonoppervlak: 89 m²
• Balkon: 11 m2
• Berging: 7 m2
• Bouwjaar: 1971
Bijzonderheden
• 3 slaapkamers
• Energielabel C
• Voorzien van isolerende beglazing
• Voorzien van Nefit cv ketel uit 2013
• Actieve VvE, maandelijkse VvE bijdrage € 183,05
• Zonnig balkon op het noordwesten
• Centraal gelegen t.o.v. stad, faciliteiten en groen.
• Geen bovenburen
