Beschrijving
Heerlijk licht, verrassend ruim, modern afgewerkt en keurig onderhouden: met deze instapklare, geschakelde 2-onder-1-kapwoning kun je die hokjes allemaal afvinken! Met 4 royale slaapkamers, een moderne woonkeuken, ruime badkamer en eigen oprit met garage is deze woning zeker de moeite van het bekijken waard. Je hoeft alleen nog maar je spullen in te pakken en te verhuizen!
De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk in het hartje van Oosterbeek, in een rustig doodlopend straatje. Winkels, scholen, openbaar vervoer én het prachtige omliggende groen heb je op loopafstand. Wandel met je (klein)kinderen bijvoorbeeld naar speeltuin Talud, of scoor een heerlijke espresso in het dorpscentrum! Dankzij de goede aansluiting op de provinciale weg N225, rijd je eenvoudig naar grotere steden als Arnhem en Wageningen.
Indeling
Begane grond
Vanaf je eigen oprit kom je de woning binnen. In de hal bevindt zich een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, meterkast en trapopgang naar boven. Je loopt door naar de sfeervolle woonkamer waar je je door de ruimte en aangename lichtinval gelijk thuis voelt. Er is genoeg plaats voor een riante zithoek en wat dacht je van een mooie Scandinavische houtkachel? Gezellige momenten gegarandeerd! De woonkamer beschikt ook nog over een vaste inbouwkast en staat in open verbinding met de woonkeuken en eethoek. De keuken is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, oven en luxe 6-pits gasfornuis met wokbrander. Door het kookeiland heb je veel praktische werk- en bergruimte en sta je bovendien altijd in contact met je gasten aan de eettafel! Via de tuindeur heb je toegang tot het terras om in de zomer lekker buiten te tafelen.
Alle woonvertrekken op de begane grond zijn gestuct en voorzien van een hoogwaardig Bruynzeel eiken vloer.
Op de begane grond bevindt zich ook een ruime garage (ca.19 m²), deze biedt voldoende bergplaats voor je fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De garage is toegankelijk vanaf de oprit aan de voorzijde van de woning, of vanuit de tuin.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot de moderne badkamer in lichte stijl met douchecabine en ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook zijn er drie ruime slaapkamers (ca. 10m², 9m² en 15m²) met alle drie een groot venster en heerlijke lichtinval. Behalve als slaapkamer, zijn de twee kleinere kamers ook goed te gebruiken als studeer,- werk-, of hobbykamer. Óf als luxe bergruimte en walk-in-closet! De eerste verdieping heeft een wit geschilderde massief eiken planken vloer die doorloopt naar alle slaapkamers en de overloop. Dit geeft op deze etage niet alleen een licht, maar ook een fris en ruimtelijk effect.
Tweede verdieping
Op de ruime overloop bevindt zich de cv-installatie en heb je toegang tot de lichte vierde slaapkamer (ca. 16m²). Deze slaapkamer heeft een sfeervol schuin dak en twee grote dakramen. Er is genoeg plaats voor een extra werkplek of een mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Een heerlijk rustig plekje om ongestoord te video-vergaderen of je huiswerk te maken! Door de ruimte achter de knieschotten zijn er veel opbergmogelijkheden. Deze verdieping heeft dezelfde lichte massief eiken planken vloer als de eerste verdieping.
Tuin
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke, besloten achtertuin op het zuiden met ruimte voor een eettafel en zitje. Een heerlijk stekje om het hele jaar door van het zonnetje te genieten! Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 148m²
• Overige inpandige ruimte: 19m²
• Inhoud woning: 617m³
• Bouwjaar: 2011
• Perceeloppervlakte: 186 m²
• Zonnig tuin op het zuiden
• 4 slaapkamers met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren
• Moderne keuken en badkamer
• Goed onderhouden en instapklaar
• Volledig geïsoleerd
• Voorzien van een Intergas HR cv-combiketel uit 2011
• Gelegen aan een rustig doodlopend straatje
• Scandinavische houtkachel
