Beschrijving
Interessant beleggingsobject voor particulieren of beleggers!
Dit betreft een appartement in verhuurde staat met een tijdelijk huurcontract.
Bent u op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement op een centrale locatie? Dan zou dit wel eens uw toekomstige thuishaven kunnen zijn. Dit appartement heeft een ruim balkon, een lichte woonkamer, een riante slaapkamer, een studeerkamer, een badkamer, een apart toilet en een aparte waskamer. En dan heeft u ook nog een weids uitzicht over de omgeving, een inpandige eigen berging en een eigen parkeerplaats.
U woont hier op een prima plek met veel voorzieningen in de buurt. Het gezellige centrum van Elst ligt op fietsafstand. Ook het mooie park Lingezegen ligt om de hoek; een prachtige plek voor een wandeling of voor uw hardlooprondje. In de nabijheid vindt u ook een tennisbaan en een golfbaan. Met de auto bent u binnen tien minuten in zowel Arnhem als Nijmegen, op de fiets doe je er een klein half uurtje over.
Indeling
Begane grond
Op de begane grond is de centrale entree. Hier is ook uw brievenbus en de berging waar u bijvoorbeeld uw fiets kunt stallen. Aan de achterzijde van het gebouw heeft u een eigen parkeerplaats die bij het appartement hoort.
Derde verdieping
Het appartement ligt op de derde verdieping: u heeft dus een mooi, weids uitzicht over de verre omgeving. U komt binnen in de ruime hal. Vanuit hier zijn alle ruimtes in huis te bereiken. Direct naast de ingang is de studeerkamer. Deze heeft een vaste kastenwand en is ook prima geschikt als kleedkamer. Tegenover de studeerkamer is de waskamer. Hier is plaats voor de wasmachine; praktisch en netjes uit het zicht.
De woonkamer heeft een opvallende plattegrond waardoor u leuke inrichtingsmogelijkheden heeft. Er ligt een fraaie vloer en door de grote raampartij heeft u een mooi uitzicht over Elst. Tevens is het appartement voorzien van elektrische zonwering. De halfopen keuken is uitgevoerd in een vanillekleur en biedt veel kastruimte. Er is de nodige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een magnetron en een koelkast. De achterwand is betegeld en dus makkelijk schoon te houden.
De slaapkamer is ruim en licht door de ramen aan twee zijden. Het raam aan de balkonzijde is tevens voorzien van elektrische zonwering. In de slaapkamer ligt dezelfde vloer als in de woonkamer en de rest van het appartement. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld met een wastafel en een douche.
Buiten
Het balkon biedt genoeg ruimte om lekker buiten te zitten. U kijkt hier mooi uit over de weg en de omgeving.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 73 m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Inhoud woning: 226 m³
• Bouwjaar: 2003
• Inpandige berging en privé parkeerplaats
• Twee slaapkamers
• Ruim balkon op het zuidwesten
• Elektrische zonwering
• Voorzien van liftinstallatie
• De woning is verhuurd middels een tijdelijk huurcontract tot 1 juni 2022 met een huurprijs van € 950,-- per maand.
