Beschrijving
Welkom op Walcherenstraat 60. Als je op zoek bent naar een ruime gezinswoning, dichtbij het centrum van Duiven, dan hebben wij de woning gevonden die je zoekt!
Deze ruime tussenwoning is heerlijk licht en voorzien van een lichte woonkamer, een fijne keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden.
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met zowel basisscholen als voortgezet onderwijs in de nabije omgeving. Je bevindt je op loopafstand van het winkelcentrum ‘ t’ Eilandplein’, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en met enkele minuten fietsen zit je in het centrum van Duiven. Openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn ook in korte tijd bereikbaar en op een paar minuten lopen ben je bij het station.
Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een lichte hal, welke is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang en het toilet met fontein. Via de strakke glazen deur krijg je toegang tot de woonkamer. Dit is een mooie lichte ruimte door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. Er is in deze ruimte genoeg plek voor een grote eethoek en een comfortabele zithoek. De keuken betreedt je ook via een strakke glazen deur. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur. Via de keuken krijg je toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
De overloop brengt je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk mooie lichte ruimtes en netjes afgewerkt. De grootste slaapkamer heeft een handige inbouwkast. De badkamer is eveneens netjes en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een spiegel met opbergruimte en een tweede toilet.
2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime overloop van de tweede verdieping met vliering. Hier vind je de witgoedaansluitingen, twee slaapkamers en meer dan genoeg bergruimte. Beide slaapkamers hebben een dakraam, waardoor er altijd voldoende daglicht binnenvalt.
Buiten:
De voortuin is netjes aangelegd met vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier altijd van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, genoeg groen en een berging achter in de tuin. Via achterom is de tuin makkelijk te betreden en kunnen de fietsen zo de berging in. Er is genoeg ruimte om verschillende zitplekjes te plaatsen. Zo kun je kiezen of je lekker in de zon wilt liggen of liever onder het uitvalscherm in de schaduw.
Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1991
• Gebruiksoppervlakte: 111 m²
• Perceeloppervlakte: 140 m²
• Inhoud: 394 m³
• Energielabel A
• Een ruime tussenwoning
• 5 slaapkamers
• Achtertuin gelegen op het zuiden
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt
• Nabij het centrum en station van Duiven
