Beschrijving
Deze nette, volledig geïsoleerde hoekwoning ligt op 5 minuten fietsen van het centrum van Duiven en is voorzien van 2 slaapkamers, vliering, gedeelde berging en een tuin op het zonnige zuidoosten.
Ligging:
De woning ligt in de kindvriendelijke en rustige nieuwbouwwijk “Hof te Duiven” aan de rand van Duiven. Het dorpscentrum en de winkels liggen op 5 minuten fietsafstand. Alle andere voorzieningen, zoals scholen en sportfaciliteiten, zijn eveneens in de directe omgeving. Op 10 minuten fietsen ben je bij het station van Duiven en de A12 is 5 minuten rijden.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de meterkast, garderobe en een modern toilet. De woonkamer en open keuken vormen samen de leefruimte , waarbij de grote, stijlvolle raampartijen voor veel natuurlijk licht zorgen. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, en de trapkast in de woonkamer biedt extra opslagruimte. De eerste verdieping is bereikbaar via de trapopgang in de woonkamer.
Eerste verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, een hoofdslaapkamer met dakkapel en de tweede slaapkamer met dakraam. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Vliering
Via een vlizotrap kom je op de vliering, een praktische ruimte voor extra opslag. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
Tuin
De woning beschikt over een voortuin met terras gelegen op het zuidoosten. De tuin is omringd door een halfhoge haag.
Kenmerken:
- bouwjaar 2011
- woonoppervlakte: 60 m2
- overige inpandige ruimte: 6 m2
- gezamenlijke berging: 12 m2
- Inhoud 234 m3
Bijzonderheden:
- energielabel A
- volledig geïsoleerd
- verwarmd middels stadsverwarming
- tuin op het zuidoosten
- karakteristieke uitstraling
- goed onderhouden
- groene omgeving
- gelegen aan een doodlopende straat
