Beschrijving
Comfortabel wonen, aan de rand van Duiven, met de prachtige groene ommelanden op steenworp afstand. Klinkt aantrekkelijk? Dat is het ook! Kom maar eens kijken naar dit keurig onderhouden appartement met twee slaapkamers, ruime living met open keuken en inpandig balkon op het zonnige zuidoosten. Deze woning is helemaal instapklaar, zodat je gelijk kunt genieten van je nieuwe stek.
Het appartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalig complex in de populaire nieuwbouwwijk ‘De Ploen’ aan de noordkant van Duiven. Deze wijk is geliefd vanwege het dorpse gevoel en het mooie rivierduinlandschap. Als je rust en ruimte zoekt, zit je hier dus goed! De woning is centraal gelegen nabij scholen, sportfaciliteiten, winkels en diverse uitvalswegen naar o.a. Arnhem (A12, 10 minuten), Doetinchem (A18, 25 minuten) of Duitsland (A12, 15 minuten).
Maar ook het gezellige centrum van Duiven is met de auto, fiets of openbaar vervoer goed te bereiken en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Duiven heeft tevens een station en parkeren kan gratis voor de deur.
Indeling
Begane grond
Centrale ingang met trappenhuis, liftinstallatie en brievenbussen.
Derde verdieping
Via een moderne galerij met houten vloerdelen bereik je de voordeur. Je komt binnen in een lichte entreehal. De hal in T-vorm geeft toegang tot alle vertrekken in de woning en je vindt hier ook een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein en de meterkast. Vanuit de hal loop je eerst de woonkamer in. Er ligt een nette laminaatvloer die ook is doorgetrokken naar de slaapkamers. Door het inpandige balkon met toegang vanuit de woonkamer heeft het appartement een aangename lichtinval. De ruimte loopt over in de moderne open keuken die voorzien is van alle hedendaagse inbouwapparaten. In de woonkamer is tevens een ruimte die afgeschermd kan worden en bijvoorbeeld in gebruik genomen kan worden als tv kamer of werkplek. Door de open verbinding tussen woonkamer en keuken hoef je ook tijdens het koken niets te missen van je visite, of houd je handig een oogje in het zeil op spelende (klein)kinderen!
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers; beiden keurig afgewerkt.
De badkamer is zeer ruim van opzet en heeft een inloopdouche, modern wastafelmeubel en genoeg ruimte voor een badkamerkastje. Tevens is er voldoende ruimte voor de wasmachine en droger.
Buiten
Ruim balkon (ca. 10m²) op het zuidoosten. Een heerlijke plek voor een beschut zitje met uitzicht!
Ook bij de voordeur is ruimte om een bankje te plaatsen. Verder heb je in de onderbouw nog de beschikking over een eigen (fietsen)berging voorzien van elektra.
Al met al is deze woning spic-en-span en klaar voor gebruik! Ben je benieuwd geworden? Neem dan contact met ons op. We leiden je graag rond.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 120 m²
• Bouwjaar: 2007
• 3 kamer appartement
• Groot terras/balkon op het zuidoosten
• Hoogwaardig afgewerkt
• Instapklaar
• Eigen ruime fietsenberging op begane grond (ca. 13 m2)
• Veel privacy, heerlijke plek om je terug te trekken
• Rustige buurt (parkeergelegenheid voor de deur)
• Toegankelijk voor mindervaliden en ouderen
• Lift en intercom aanwezig
• Volledig geïsoleerd
• Actieve en financieel gezonde VVE die zorgt voor goed onderhoud van het complex en activiteiten organiseert voor de eigenaren
• VvE bijdrage € 182,64 per maand
• Klein appartementencomplex met betrokken eigenaren
