Beschrijving
In een groene en kindvriendelijke wijk in het landelijk gelegen Didam, vind je deze energiezuinige gezinswoning met een moderne uitstraling. De tussenwoning is heerlijk ruim en beschikt over drie grote slaapkamers. Indien gewenst kan de open zolderetage gemakkelijk worden gesplitst om zo extra vertrekken te realiseren. De woning werd in 2014 gebouwd en is uitstekend afgewerkt met o.a. een mooie laminaatvloer op de begane grond en de eerste verdieping, geschilderde wanden, mechanische ventilatie en glasvezelinternet en -tv. Het geheel is volledig geïsoleerd en vanzelfsprekend voorzien van dubbele beglazing, zodat energielabel A kon worden toegekend. Voor de deur bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid, evenals een groot grasveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Bovendien beschik je over een ruime en gezellige achtertuin, tevens voorzien van een berging.
De ligging van de woning is erg gunstig. Je woont in een rustige en relatief jonge buurt omringd door jonge gezinnen, zodat er voor kinderen genoeg te doen is. Op korte afstand vind je voorzieningen als speeltuinen, kinderopvang, scholen, sportgelegenheden en winkels. Ook het uitgestrekte buitengebied is op steenworp afstand, ideaal voor hondenbezitters en buitensporters. Het centrum van Didam is in enkele minuten bereikbaar per fiets, net als het treinstation. Ook uitvalswegen (A18 en A12 en A3) zijn goed bereikbaar. Zevenaar, Arnhem en Doetinchem zijn binnen tien minuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt zodoende veel privacy. Grote raampartijen geven zicht op de tuin en dubbele openslaande deuren maken dat de buitenruimte ’s zomers gemakkelijk bij de woning kan worden betrokken. Een ruime inbouwkast biedt plaats voor allerhande spullen en voorraad. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met zicht op het speelveld voor de deur. Je vindt hier een recht keukenmeubel met grijs stenen werkblad en lades en kasten met witte fronten. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gaskookplaat, afzuigunit, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
Eerste verdieping
Hier vindt je drie ruime slaapkamers, allen met mooie laminaatvloer, radiator, raampartij met draai-/kiepvenster en ventilatierooster en een bovenlicht boven de deur. De badkamer is volledig betegeld en heel licht door een grote raampartij. Je vindt er een wastafel, hangcloset en inloopdouche met glazen deur.
Tweede verdieping
De grote zolderetage is volledig open en afgewerkt met een vinylvloer in houtlook, een dakraam maakt het er prettig licht. Indien gewenst kan de ruimte worden gesplitst om een extra slaap- of werkruimte te realiseren.
Tuin
De tuin op het noordwesten is diep en in de zomer heerlijk zonnig en licht. Er is alle ruimte voor een terras en gezellige zitjes, spelen en zonnen. E.e.a. is grotendeels voorzien van donkere terrastegels en een gazonnetje zorgt voor het nodige groen. Een nette omheining maakt dat je lekker beschut zit. Achterin bevindt zich een berging, gemakkelijk bereikbaar via de achterom.
Bijzonderheden
* Tussenwoning met zadeldak
* Drie slaapkamers en een zolderverdieping met ruimte voor uitbreiding
* Uitstekend afgewerkt
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd
* V.v. dubbele beglazing
* Grote tuin op het noordwesten
* Intergas Kombi Kompakt HRE 2013
* Prettige locatie
* Woonoppervlakte: 106 m²
* Inhoud woning: 377 m³
* Bouwjaar: 2014
