Beschrijving
Welkom bij Winterkleed 22, een prachtige en ruime tussenwoning uit 2020, gelegen in de geliefde buurt Schuytgraaf-Zuid in Arnhem. Met 3 slaapkamers en een ruime zolder met vele mogelijkheden, biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabel en stijlvol leven.
De woning is gunstig gelegen en goed bereikbaar. Met veel voorzieningen in de buurt heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik.
De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts op 7 minuten rijden, waardoor u snel en eenvoudig de omgeving kunt verkennen en gemakkelijk naar andere bestemmingen kunt reizen.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle hal, voorzien van een eigentijdse zwart stalen glazen deur, die meteen een elegant accent toevoegt aan het interieur. Direct naast de hal vindt u een modern toilet met fontein, waarin dezelfde aandacht voor detail en stijl is terug te vinden. De woonkamer is strak en doordacht ingericht, waardoor er een gevoel van ruimte en lichtheid ontstaat. De grote ramen laten volop daglicht binnen, waardoor de woonkamer een uitnodigende ambiance krijgt. De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer biedt een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Hierdoor wordt de woonkamer verlengd naar de prachtige tuin, waar u kunt genieten van het groen en de frisse buitenlucht.
De keuken is voorzien van een wandmeubel met inbouwoven en lichtgrijze greeploze deurtjes, die zorgen voor een rustgevende en moderne sfeer. Het lichtgrijze greeploze aanrecht wordt gecombineerd met een stijlvol wit blad, waardoor de keuken niet alleen functioneel, maar ook een lust voor het oog is.
1e verdieping:
De overloop brengt je drie slaapkamers voorzien van houtlook laminaatvloer en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk mooie lichte ruimtes en netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Deze badkamer is met zorg ontworpen en afgewerkt om een gevoel van luxe en stijl te creëren.
2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolder waar je tevens een slaapkamer kan realiseren. Hier vind je de witgoedaansluitingen en voldoende opbergmogelijkheden.
Buiten:
De voortuin is netjes aangelegd met tegels en haag. De achtertuin is een onderhoudsvriendelijk ontwerp met een combinatie van tegels en stenen bloemborders en gras. Dit zorgt voor weinig onderhoud en meer genieten!
Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 2020
• Gebruiksoppervlakte: 141 m²
• Perceeloppervlakte: 130 m²
• Inhoud: 500 m³
• Vloerverwarming begane grond
• Stadsverwarming
• Volledig geïsoleerd en HR++ glas
• Een ruime tussenwoning
• 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 4 of 5 slaapkamers
