Beschrijving
In een groene en kindvriendelijke wijk van Arnhem is deze woning in de verkoop gekomen. Deze sfeervolle tussenwoning bestaande uit één woonlaag, is licht en gesitueerd op een prettige locatie. Geniet van de ruimtelijkheid door de halve open keuken en de diepe tuin op het westen. De woning is voor het grootste deel voorzien van dubbel glas. De woning is geschikt voor starters, alleenstaanden, alleenstaande ouders maar ook zeker voor ouderen die opzoek zijn naar een levensloopbestendige woning. Zoek bovendien nooit meer naar een plekje voor de auto met de in 2019 opnieuw bestrate oprit. De Venlosingel is een straat omgeven met veel hoge bomen. De woning ligt net voorbij de drukte van de Woonboulevard. De Laar Oost is een wijk met veel groen. Op loopafstand vind je de Woonboulevard, een winkelcentrum, twee basisscholen, diverse speeltuinen, een kinderboerderij en een recreatieplas. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A325 die aansluit op de A12/A50 en de A15.
Indeling
Je betreedt de gelijkvloerse woning via de hal met aan de linker kant een kast met de cv ketel en daarnaast de meterkast. Via de deur links kom je in de ruime woonkamer met een raampartij van dubbel glas aan twee zijden van de woning. De woonkamer staat in verbinding met de halve open keuken die veel licht vangt door de dubbelwandige lichtkoepel. Door de open constructie van de keuken blijf je al kokend makkelijk in gesprek met jouw gezinsleden en/of gasten in de woonkamer. Het tweede aanrecht geeft extra ruimte voor het koken. De keuken is verder uitgerust met een vierpits gasstel, afzuigkap en wasbak. Onder het eerste aanrecht bevinden zich drie keukenkasten. Boven het tweede aanrecht hangt een servieskast en daaronder drie opberglades Naast de keuken bevindt zich een sfeervolle open kast. Tevens is er een riante voorraadkast met veel opbergruimte. De eerste slaapkamer betreed je via de deur naast de keuken. De kamer is voorzien van een groot raam met HR++ glas en een openslaande deur naar de tuin. De vloer is van laminaat. De tweede slaapkamer betreed je via een klein halletje waaraan ook de badkamer en wc grenzen. Deze slaapkamer heeft een vaste vloerbedekking, keurig gestucte muren en ruimte voor een flinke kledingkast. Deze kamer geniet van hetzelfde dubbele kwaliteitsglas en een openslaande deur naar de tuin op het westen. De in 2008 vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad en douche in één, een wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine-/wasdrogeraansluiting.
Tuin
In de gezellige tuin kun je tot laat van de zon genieten. Je plaatst er makkelijk een uitgebreide zithoek van tuinmeubilair en eventueel een speelrek en zwembad voor kinderen. De tuin is in 2015 bestraat en voorzien van kunstgras en tegels. De schutting die samen met de buren nieuw is geplaatst biedt een hoop privacy bij het zonnen. Aan het einde van de tuin bevindt zich een stenen berging die ruimte biedt aan meerdere fietsen en stellingkasten. Aan de achterzijde van de tuin is een schuttingdeur met slot. Aan de voorzijde van de woning is een ruime en nette oprit met daarnaast een groenstrook met fruitboompjes. Deze oprit biedt plaats voor twee auto’s en houdt de voorbijganger op afstand. Zo is er daglicht en tegelijkertijd privacy in de woonkamer.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 76 m²
- Inhoud woning: 277 m³
- Bouwjaar: 1982
- Halve open keuken met fraaie lichtkoepel
- Onderhoudsvrije tuin op het westen met stenen berging
- Eigen oprit
- Levensloopbestendig
