Beschrijving
Starters opgelet: we hebben een héle fijne woning voor je!
Deze tussenwoning ligt lekker centraal en heeft een ruime, onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten, die in 2018 opnieuw is aangelegd. Dankzij de praktische indeling zijn alle vertrekken ruim van opzet. Je beschikt dan ook over een riante woonkamer, een grote keuken en een badkamer waar je je op je gemak kunt klaarmaken. De vier slaapkamers zijn heerlijk licht. Je hebt een mooie masterbedroom en nog drie ruime kamers, die je uitstekend kunt gebruiken als inloopkast, werkplek of kinderkamer met plaats om te spelen. Ten slotte beschik je over veel opbergruimte in de trapkast, op zolder en in de aparte berging. Kom je snel eens langs?
De eengezinswoning ligt nabij alle wenselijke voorzieningen. Zo vind je een winkelcentrum, scholen, een apotheek en een huisarts op loopafstand. Het Groningenpark ligt schuin tegenover de woning. Ook het waterrijke Immerloo Park is vlakbij. De wijk is zeer kindvriendelijk en de buurtkinderen kunnen naar hartenlust veilig met elkaar spelen. In een kwartier fiets je naar het stadshart van Arnhem. Via de uitvalswegen N325 en A325 ben je snel op weg naar verschillende recreatiegebieden, zoals De Rijkerswoerdse Plassen en de Veluwe, en naar andere steden in Nederland.
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de L-vormige hal. Hier vind je de meterkast, een deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven. De tuingerichte woonkamer is lekker ruim en licht. Een grote loungebank en een gezellige eettafel naar jouw smaak maken dit een fijne plek, waar je graag ontspant. In de diepe trapkast heb je extra opbergruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Je hebt hier alle ruimte om lekker te kokkerellen. In de onder- en bovenkasten kun je pannen, servies en voorraad kwijt. De kasten zijn wit en de achterwand is betegeld. Droom je van een luxe, moderne keuken? Je hebt hier alle ruimte om deze te plaatsen.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de achterzijde. De kleinere slaapkamer ernaast kun je niet alleen als kinderkamer gebruiken, maar desgewenst ook als luxe inloopkast, werkplek of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. De vrijwel volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche met regen- en handdouche, een enkele wastafel, een radiator en een toilet. In de badkamer is ook de wasmachineaansluiting te vinden. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en extra ventilatie. De ruime badkamer is keurig en functioneel. Je tovert hem zo om tot een badkamer van nu!
Tweede verdieping
Op de ruime overloop is de nieuwe cv-ketel (2019) opgesteld. Vanaf de overloop kom je in de vierde slaapkamer. Deze gezellige kamer heeft schuine wanden en een dakraam.
Tuin
De onderhoudsvrije achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Zonnige dagen gegarandeerd! In 2018 is de tuin vernieuwd en dat is te zien. Je kunt verschillende zitjes creëren op het betegelde terras en de houten schutting zorgt voor de nodige privacy. Aan deze tuin hoef je niets meer te doen, je hoeft alleen maar van de zon te genieten!
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 109 m²
- Externe bergruimte: 6 m²
- Inhoud woning: 370 m³
- Inhoud bijgebouw: 21 m³
- Bouwjaar: 1980
- Tussenwoning op een goede locatie
- Ideaal voor starters
- Tuingerichte woonkamer
- Ruime keuken en badkamer
- Vier ruime en lichte slaapkamers
- Voorzien van laminaat
- Nieuwe cv-ketel (huurketel, € 30,-- per maand)
- Aparte berging aanwezig voorzien van electra
- Riante achtertuin (2018) op het zuidwesten
