Beschrijving

Deze statige bovenwoning met kelder heeft veel originele details en biedt verrassend veel leefruimte. De twee woonlagen herbergen onder andere een ruime woonkamer met een balkon, een aparte speel- of werkruimte, een moderne keuken en badkamer, een heerlijk dakterras en twee slaapkamers. 

Je woont hier midden in het statige maar tegelijkertijd gezellige Sonsbeekkwartier. Een populaire wijk op loopafstand van het centrum van Arnhem. Je hebt hier alle stadse voorzieningen bij de hand én je kunt gratis parkeren voor de deur; een unieke combinatie. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals scholen, een grote speeltuin, restaurants, een openlucht zwembad, huisarts en tandarts. Voor een mooie wandeling loop je naar Park Sonsbeek of Park Klarenbeek. Met de auto zit je zo op de A12 of de A50.
 
Indeling van de woning
 
Begane grond
Zoals gebruikelijk bij woningen uit begin vorige eeuw bereik je je voordeur via een trapje. Eenmaal binnen sta je in de hal en kun je direct doorlopen naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de ruime overloop is de trap naar beneden en de trap naar de tweede verdieping. Ook is hier het toilet. Het toilet is modern, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de overloop kun je direct naar de eetkamer/woonkamer. Deze is lekker licht door de hoge ramen en de openslaande deuren naar het balkon. Alles ziet er zeer sfeervol uit met houten vloeren, originele plafondlijsten en ornamenten, een klassieke houtkachel met schouw en fraaie, hoge kozijnen. De muren zijn strak gestuukt en afgewerkt in een sfeervolle grijstint.

De woonkamer loopt over in de eetkamer. Hier achter, afgescheiden door originele schuifdeuren, ligt nog een aparte ruimte. Ideaal als leeshoek, werkruimte of speelkamer. Vanuit deze kamer, maar ook vanuit de overloop, is de keuken bereikbaar. De keuken is modern en bestaat uit twee keukenblokken tegenover elkaar. Eén blok is uitgevoerd in hout, het andere in hoogglans wit. Er is veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur zoals een kokend waterkraan, koelkast, vaatwasser op hoogte, een vijfpits gasfornuis een stoomoven en een brede oven.
 
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je weer een ruime overloop, de badkamer, een waskamer en twee slaapkamers. Aan de voorzijde van het huis bestaat het glaswerk nog uit de originele glas-in-lood ramen uit 1906. Allebei de slaapkamers zijn riant te noemen. Ze zijn netjes afgewerkt met een wit geverfd, zichtbaar balkenplafond en sfeervolle kleuren op de muren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand met veel opslagruimte en zicht op het dakterras. Dit dakterras is bereikbaar vanuit de overloop. Hier is ook de toegang tot het toilet en de waskamer. De badkamer is modern, ruim en voorzien van een ligbad, een wastafel en een ruime inloopdouche. Het geheel is volledig betegeld.
 
Buiten 
Je kunt kiezen waar je buiten wilt zitten. Op het balkon dat grenst aan de woonkamer of op het ruime dakterras op de tweede verdieping. Het balkon ligt aan de voorzijde en heeft dus een gezellig uitzicht over de straat. Het zonnige dakterras op het zuiden ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de stadse daken en de wijk.
 
Algemeen
•	Bouwjaar: 1906
•	Woonoppervlak 107 m2
•	Inhoud: 393 m³.
•	Cv-installatie: Remeha
•	Ruim dakterras op het zuiden (13 m2) en balkon aan voorzijde
•	2 ruime slaapkamers
•	Sfeervol afgewerkt en goed onderhouden
•	Fraaie, originele details
•	Incl. kelder

Kenmerken