Beschrijving

Deze verrassend ruime maisonnette vind je in hartje Presikhaaf, op loopafstand van Park Presikhaaf. De woning heeft op iedere verdieping een balkon en kent drie ruime slaapkamers. De woning is licht, goed onderhouden en heeft een moderne keuken, toilet en badkamer. De woning is gebouwd in 1960 maar vrij recent gemoderniseerd. Een topwoning op een fijne locatie!

De woning ligt boven het winkelcentrum Presikhaaf waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook park Presikhaaf ligt op slechts twee minuten lopen van deze leuke maisonnette. Het centrum van Arnhem bevindt zich op fietsafstand en diverse uitvalswegen op slechts enkele minuten rijden. Ook het treinstation, een bushalte en onderwijs bevindt zich op loopafstand. Beide balkons zijn gesitueerd op het zuiden waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten.

Indeling 
De maisonnette ligt op de eerste verdieping van het gebouw. Via de entreehal met toiletruimte kom je de royale woonkamer binnen. Het natuurlijke zonlicht dat aan beide kanten de woning binnenvalt geeft de woonkamer veel licht en ruimte. Er is daarnaast ook een inbouwkast aanwezig voorzien van witgoedopstelling. Mocht je lekker buiten willen zitten, dan kan dat op je balkon welke vanuit de woonkamer te bereiken is. Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken, die uitgevoerd is in dezelfde lichte kleurtinten als de rest van de woning. Deze moderne keuken met rechte opstelling is voorzien van een oven, koelkast, vijfpits gasfornuis en RVS-afzuigkap.
De vloer is voorzien van een mooie 'V-groef' laminaatvloer. De raampartij aan de achterzijde is voorzien van zonnescreens. 

Via een wenteltrap kom je  op de overloop, waarvandaan de badkamer en drie ruime slaapkamers te bereiken zijn. Op de strak afgewerkte, moderne badkamer met fraaie antraciet vloertegels, vind je een ruime inloopdouche, vrij hangend toilet en een lekker breed wastafelmeubel. De grote slaapkamer is ruim 23 m² groot en heeft een eigen balkon. De overige twee slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10 m² en 6 m² groot. De overloop is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de woonverdieping, de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Bij de woning hoort een berging van ruim 6 m², welke is gelegen op de begane grond.


Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: 106 m²
* Inhoud woning: 344 m³
* Bouwjaar: 1960
* Volledig gemoderniseerde badkamer (2019) en toilet (2018)
* VvE bijdrage per maand € 144,-- en voorschot stookkosten €100,= per maand

Kenmerken