Beschrijving
Biedingen vanaf €200.000,- worden serieus in overweging genomen.
Zonnig appartement met een balkon op het westen!
Starters zullen zich snel thuis voelen in dit appartement, bestaande uit 2 woonlagen met twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, badkamer, aparte toiletruimte, berging en zonnig balkon.
Het complex ligt in een rustige wijk, op 5 minuten loopafstand van Winkelcentrum Kronenburg en met de fiets ben je vlot middenin het bruisende stadshart van Arnhem. Alle gewenste voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en winkels zijn in je directe omgeving aanwezig. Het bijzondere natuurgebied Meinerswijk ligt op maar tien minuten fietsafstand en is een populaire bestemming voor wandelliefhebbers. Bovendien is de A325 binnen handbereik waardoor je de stadsdrukte ontwijkt als je naar Nijmegen (circa. 30 min) reist. A12, A15 en A50 zijn snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via het trappenhuis aan de buitenzijde bereik je het appartement op de 2e verdieping. Alle gezamenlijke ruimtes zoals de entree en het trappenhuis worden via de VvE onderhouden. Je eigen berging bevindt zich op de begane grond.
Tweede verdieping
Via de entree kom je binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot de meterkast, toiletruimte voorzien van hangcloset en wastafel, woonkamer met open keuken en een balkon.
Terwijl je staat te koken hoef je niets te missen van de gesprekken in de woonkamer. Je hebt hier genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen. Bovendien stap je vanuit de woonkamer zo het balkon op.
Derde verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal kom je op de overloop terecht welke toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers waar gemakkelijk een tweepersoonsbed neergezet kan worden.
In de volledig betegelde badkamer bevindt zich de wasmachine-, en drogeraansluiting. Verder is de badkamer uitgerust met een wastafelmeubel en douchecabine met thermostaatkraan. Ook bevindt zich op deze verdieping een ruimte waar de cv ketel is gesitueerd.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 68 m²
• Balkon: 7 m²
• Externe bergruimte: 4 m²
• Inhoud woning: 211 m³
• Bouwjaar: 1988
• Twee slaapkamers
• Voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas
• Balkon op het westen
• Ideale starterswoning
• Voorzien van Agpo cv ketel uit 2014
• VvE bijdrage per maand ca. € 113,99-
