Beschrijving
Aan de Orionsingel 206 in Arnhem bevindt zich dit ruime hoekappartement met een woonoppervlakte van circa 88 m². De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, voorheen drie, een royale woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een berging.
Dankzij de hoekligging en de extra raampartij aan de zijkant valt er prettig veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer en tuin is er bovendien vrij uitzicht op het omliggende groen.
Het appartement is praktisch ingedeeld met een ruime woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en meerdere vaste kasten. De tuin vormt een fijne aanvulling op het appartement en biedt volop ruimte om buiten te zitten.
Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken. Deze bieden extra comfort, privacy en zonwering.
Door de combinatie van de gelijkvloerse indeling, twee ruime slaapkamers en de eigen tuin is de woning geschikt voor verschillende doelgroepen. Fietsen kunnen worden gestald in de eigen berging en rondom het appartementencomplex is parkeergelegenheid aanwezig.
Ligging
De Orionsingel 206 ligt in de wijk Eimersweide, nabij het groene en waterrijke Immerloopark. De omgeving biedt een goede combinatie van groen, dagelijkse voorzieningen en bereikbaarheid.
Winkelcentrum Kronenburg en winkelcentrum De Drieslag bevinden zich op korte afstand. Hier zijn onder andere supermarkten, winkels en diverse andere voorzieningen te vinden.
Ook voor sport en recreatie zijn er verschillende mogelijkheden in de omgeving. Zwembad De Grote Koppel en diverse sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Een bushalte bevindt zich nabij het appartementencomplex en het centrum van Arnhem is binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar.
Ook de A325, A12 en A50 zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis.
Appartement
Via de entree met meterkast zijn de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer met moderne open keuken bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het extra raam in de zijgevel. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Aansluitend ligt een tussenhal met toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Deze ruimte bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en kan desgewenst weer eenvoudig worden teruggebracht naar deze indeling. Vanuit de hal zijn ook de badkamer met douche en wastafel en het separate toilet bereikbaar. In een vaste kast bevindt zich de cv ketel.
Buiten:
Aan de achterzijde van het appartement ligt de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, met een fijne combinatie van zon, privacy en vrij uitzicht op de groene omgeving. Een aantrekkelijke plek om buiten te zitten en van de omgeving te genieten.
Kenmerken
- Woonoppervlakte: circa 88 m²
- Inhoud: circa 320 m³
- Bouwjaar: 1971
- Energielabel: F
Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van dubbel glas en deels van muurisolatie
- Ruim hoekappartement met veel natuurlijk lichtinval
- Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht
- Levensloopbestendig
- Twee ruime slaapkamers
- Liftinstallatie aanwezig
- Berging
- Voorzien van rolluiken
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
- Voorzien van cv combiketel (2007)
- Grotendeels dubbel glas
- Mechanische ventilatie
- Glasvezelkabel
- Rolluiken
- Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 225,03
