Beschrijving
Authentiek, sfeervol en goed onderhouden, dat zijn slechts enkele van de unieke kenmerken van deze prachtige woning gelegen aan de Onder de Linden 111. De woning kenmerkt zich door de knusse woonkamer, maar liefst vier slaapkamers en een houten berging. Je hebt hier echt alles binnen handbereik. Verder is het familiehuis goed onderhouden, waardoor je hier direct kunt intrekken!
De ligging van de woning is ideaal te noemen. Winkelen doe je namelijk op vijf fietsminuten afstand in het centrum van Arnhem, boodschappen haal je in de diverse supermarkten, sporters kunnen terecht in een indoor sportcentrum of Sonsbeek park en gezellig dineren in vele horecagelegenheden. Kortom, een woning op een toplocatie! Tevens is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A12, A50, N784 en N785) nabij gelegen.
Begane grond
De voordeur met overkapping is via een hofje te betreden van waaruit je binnenkomt in de hal voorzien van een nette laminaat vloer en witte wanden. Daarnaast leidt de hal naar een eerste verdieping, een toilet, een keuken en een woonkamer.
In de lichte doorzon woonkamer heb je genoeg ruimte om gezellig samen te komen, te loungen en te dineren. Verder biedt de woonkamer voldoende natuurlijk daglicht inval met dank aan de brede raampartijen.
De keuken is voorzien van een inbouw oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een inbouw koel/vriescombinatie. Daarnaast tref je in de keuken zwart/witte vloertegels met lichte wanden, witte keukenkasten met chromen handvatten en een donker keukenblad aan. Je kunt via de keuken een achtertuin betreden.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap is een overloop op de eerste verdieping te betreden. De overloop biedt doorgang tot een tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer.
In de nette badkamer ben je voorzien van een glazen douchecabine, een wastafel in meubel en een toilet. Daarnaast vind je in de badkamer donkere vloertegels met lichte wanden.
De drie slaapkamers zijn ideaal om bijvoorbeeld als een hoofdslaapkamer, een kinderkamer of een thuiskantoor te gebruiken. Tevens zijn de slaapkamers ingericht in neutrale tinten, waardoor je hier jouw eigen stempel op kunt drukken.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, bereikbaar via een vaste trap, voorzien van wasmachine aansluiting, cv opstelling en dakraam. Je kunt vanuit de overloop de vierde slaapkamer betreden.
Buitenruimte
De achtertuin biedt veel privacy met dank aan de houten schuttingen. Tevens liggen hier rode tuintegels en is de achtertuin voorzien van een achterom. Je kunt vanuit de achtertuin een houten berging betreden. Ook is de tuin ideaal om heerlijk te loungen en dineren.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 99 m2
- Berging: 5 m2
- Inhoud: 347 m3
- Bouwjaar: 1919
- Ideale ligging en kindvriendelijke buurt
- Vier slaapkamers
- Een goed onderhouden woning
- Voorzien van muur- en dakisolatie en dubbel glas
- Alle voorzieningen nabij
- Houten berging
- Goed bereikbaar
- Honeywell evohome systeem waarbij je iedere kamer afzonderlijk kunt verwarmen
- De afgelopen jaren zijn er veel zaken aangepakt zoals een nieuwe keuken en badkamer uit 2018, op de eerste verdieping zijn alle muren en plafonds gestukt, het elektra is op deze verdieping vernieuwd, het trappenhuis is geheel gerenoveerd, alles is geschilderd en de zolderkamer is gerealiseerd en voorzien van 2 dakramen en verwarming.
