Beschrijving
Dit ruime appartement van 85 m² biedt twee royale slaapkamers, een balkon op het zuidwesten, een grote eetkeuken, een berging in de onderbouw en beschikt over energielabel C. Gelegen op de 5e verdieping, geniet je hier van veel natuurlijk licht in huis en volledige privacy en rust op het ruime balkon, dat maar liefst 8 meter breed is.
Parkeren is geen enkel probleem in de directe omgeving.
Het appartement bevindt zich tussen winkelcentrum Presikhaaf en Park Presikhaaf, een buurt die bekend staat om zijn groene omgeving en waterpartijen. Op fiets- en loopafstand vind je diverse basisscholen, middelbare scholen, de Hogeschool van Arnhem/Nijmegen, sportfaciliteiten, winkelcentrum Presikhaaf en treinstation Presikhaaf. Met de auto bereik je het centrum van Arnhem binnen 10 minuten, en alle belangrijke uitvalswegen zijn binnen 5 minuten te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde van het complex zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar. De berging bevindt zich in de onderbouw van het gebouw.
5e verdieping:
Via de gezamenlijke entree met lift en trappenhuis kom je op de galerij en bij de voordeur van de woning. De gezamenlijke entree is afgesloten waardoor alleen bewoners naar binnen kunnen.
Bij binnenkomst bevind je je in een hal met de meterkast, van waaruit je naar een aangrenzende hal gaat. De woonkamer ligt recht voor je en is dankzij ramen over de volledige achterpui heerlijk licht. Hier vind je ook een deur naar het balkon, dat over de volledige breedte van het appartement (8 meter) loopt.
Vanuit de woonkamer geven dubbele paneeldeuren toegang tot de grootste slaapkamer, die ook ramen over de volledige achterzijde heeft en een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.
De ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur biedt genoeg plaats voor een eettafel en is ingericht met offwhite kasten en een houten werkblad.
De badkamer is functioneel, maar enigszins gedateerd, en voorzien van een ligbad met douche en een houten wastafelmeubel. De badkamer grenst direct aan de grootste slaapkamer. Naast de badkamer bevindt zich een ruimte voor de wasmachine, met daarachter het toilet, bereikbaar vanuit zowel de badkamer als de hal.
Algemeen:
- bouwjaar 1965
- woonoppervlakte: 85 m2
- berging in de onderbouw: 6 m2
- balkon: 10 m2
- inhoud: 281 m3
Bijzonderheden:
- energielabel C
- voorzien van kuststof kozijnen en Hr++ glas
- 2 slaapkamers
- balkon aan de achterzijde op het zuidwesten
- blokverwarming
- warm water middels geiser
- voldoende parkeermogelijkheden
- maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 234,-- per maand
- Liftinstallatie aanwezig
