Beschrijving
Aan het karakteristieke Graaf Ottoplein in Arnhem Noord vind je deze prachtige bovenwoning. Dit appartement is geheel gemoderniseerd, maar gelukkig zijn er wel mooie authentieke details bewaard gebleven. Een prachtige, lichte woonkamer met zijn hoge plafonds en ramen, maar liefst drie ruime slaapkamers, 2 balkons én een fijne loggia, dit gaat jouw nieuwe thuis zijn. En dat allemaal centraal gelegen in Arnhem!
Deze woning is gelegen in een van de populairste wijken van Arnhem; het Sonsbeekkwartier. Het is een karakteristieke wijk die is gebouwd omstreeks 1900. Je bevindt je hier op loopafstand van de bruisende binnenstad en ook het Sonsbeekpark is slechts enkele minuten lopen. Alles wat je nodig hebt, vind je hier dus op korte afstand. Het NS station Arnhem Centraal is slechts enkele minuten fietsen en met enkele minuten rijden bereik je de omliggende uitvalswegen.
Indeling
Je stapt beneden binnen in de hal en via de trap naar de 1e verdieping betreed je de woning. De nette hal is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang, een praktische kast en het toilet met fontein. Je krijgt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een houten vloer, strakke wanden en plafonds waarbij authentieke details op het plafond bewaard zijn gebleven. Er is eveneens een fraaie schouw aanwezig in de L-vormige ruime woonkamer. Er is veel lichtinval door de hoge raampartijen en er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De woonkamer geeft nog toegang tot een knus balkon aan de voorzijde van de woning.
Via een tussenkamer, loop je verder naar de eetkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit de eetkamer krijg je toegang tot een fijne loggia, waar je heerlijk kunt zitten. De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser.
2e verdieping
De overloop brengt je drie slaapkamers, een bergkast, de badkamer, een tweede toilet en de berging met de cv-ketel opstelling. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval. In twee slaapkamers is er een handige vaste kastenwand gerealiseerd, wat zorgt voor extra opbergruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot een balkon over de hele breedte van de woning. Hier kun je heerlijk van de zon en buitenlucht genieten.
De nette badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele wasbak.
Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1902
• Gebruiksoppervlakte: 139 m²
• Inhoud: 490 m³
• Energielabel: E
• Een karakteristiek appartement met 2 verdiepingen
• Prachtig hoge plafonds en raampartijen
• Een nette keuken en badkamer
• 3 slaapkamers
• 2 balkons én een loggia
• Gelegen naast het Sonsbeekpark en het gezellige Graaf Ottoplein
• Nabij het centrum van Arnhem
