Beschrijving
Aan de rand van de gezellige Arnhemse binnenstad, op steenworp afstand van alle voorzieningen, bevindt zich dit sfeervolle driekamerappartement op de tweede verdieping. De woning is netjes bewoond en verkeert in goede staat. Het geheel is afgewerkt met een lichte vloer, strak geschilderde wanden en fris sanitair. De ligging op de hoek maakt dat je aan maar liefst drie zijden raampartijen treft, waardoor de woning heerlijk licht is. De slaapkamer springt in het oog door een vrijwel volledig uit glas bestaande pui met dubbele openslaande deuren naar het balkon. Van hier heb je een schitterend uitzicht op het Sint Walburgisplein en Museum Arnhem.
De ligging van het appartement is ideaal. Je woont op loopafstand van o.a. het geliefde Musispark, Stadstheater, diverse musea en de levendige binnenstad. Horeca, winkels, speciaalzaken, culturele voorzieningen, openbaar vervoer, kinderopvang en scholen; alles is binnen handbereik. Via de John Frostbrug is ook het uiterwaardenpark Meinerswijk en De Praets in een oogwenk bereikbaar, goed voor vele uren buitenplezier. Via de A12 en N/A325 rij je gemakkelijk naar Nijmegen, Apeldoorn, Utrecht en verschillende Duitse steden.
Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.
Appartement
Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en wordt betreden via de hal met garderobe, meterkast, nette toiletruimte en toegang tot verschillende woonvertrekken evenals de keuken. De woonkamer is uitgerust met raampartijen aan noord- en oostzijde zodat je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten, met uitzicht op het Airborneplein en Museum Arnhem.
De separate keuken wordt bereikt via de hal. Je vindt er een keukenmeubel in parallelle opstelling met werkbladen van kunststof in houtlook en lichte lades en kasten. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gasfornuis en afzuigkap, daarnaast is ruimte voor een koelkast en wasmachine onder het werkblad. Ook vind je in de keuken een boiler en inbouwkast.
Via de hal of de woonkamer bereik je de hoofdslaapkamer met lichte vloer, inbouwkast, open doorgang naar de badkamer en vrijwel volledig glazen pui met dubbele openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de hal en is uitgerust met een lichte vloer, ruime inbouwkast en raampartij. De badkamer is volledig betegeld met witte, antracietkleurige en glastegels. Je vindt er een wastafel, spiegelkast met verlichting en een inloopdouche met thermostaatkraan.
Buiten
Het balkon op het noorden is heerlijk ruim en volledig betegeld. Doordat het balkon overdekt is kun je er ook bij regenachtig weer of felle zon prettig buiten zitten, genietend van het prachtige uitzicht.
Bijzonderheden
· Driekamerappartement op toplocatie
· Tweede verdieping
· Keurig onderhouden
· Separate keuken
· Modern sanitair
· Groot balkon
· Meerdere inbouwkasten
· Berging in de onderbouw
· Woonoppervlakte: 57 m²
· Balkon: 7 m²
· Externe bergruimte: 6 m²
· Inhoud woning: 184 m³
· Bouwjaar: 1958
