Beschrijving
Ontdek deze prachtige woning aan de rand van Arnhem en laat u verrassen! Welkom bij Enkhuizenstraat 54, een stijlvolle en ruime woning met energielabel B, die alles biedt wat u zoekt. Deze woning is perfect voor gezinnen, jonge professionals of ouderen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern huis in een rustige kindvriendelijke buurt. Met drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een adembenemende achtertuin aan het water, moderne leefkeuken en ruime woonkamer, is deze woning instapklaar en van alle gemakken voorzien.
De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt deze woning zelfs levensloopbestendig.
Locatie /omgeving
De Enkhuizenstraat ligt in de gewilde buurt Elderhof, in Arnhem. Omgeven door veel natuurgebieden, waaronder de welbekende Meinerswijk, is dit een prachtige locatie. Alledaagse voorzieningen zoals scholen waaronder de internationale school, winkels, restaurants en sportclubs zijn in de nabije omgeving te vinden. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de snelweg is gemakkelijk te bereiken. Bovendien ben je per fiets binnen 15 minuten in het bruisende stadscentrum van Arnhem. Verder is er naast de eigen oprit die plaats biedt voor twee auto's, voldoende parkeergelegenheid in de straat te vinden en om de hoek ligt een park.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime, goed afgewerkte hal. Hier is de toiletruimte gesitueerd. Deze is deels betegeld en beschikt over een zwevend toilet en wastafel. Verder biedt de hal toegang tot een slaapkamer, badkamer, woonkamer en kan middels de vaste trap, de 1e verdieping worden bereikt.
Bij het betreden van de woonkamer wordt direct duidelijk waarom dit huis zo in trek is. De hoeveelheid natuurlijk licht zorgt voor een enorm ruim gevoel. De woonkamer heeft een open indeling en biedt daarom voldoende mogelijkheden om een zit- en eetgedeelte in te richten. De haard te midden van de woonkamer is een ware eyecatcher. De zwarte, aluminium kozijnen stralen luxe uit en bieden doorgang naar de adembenemende achtertuin. Uniek aan deze kozijnen is dat ze volledig open kunnen worden gevouwen wat een goede connectie maakt met de achtertuin.
Een andere eyecatcher in deze woning is de moderne leefkeuken. Voorzien van alle mogelijke denkbare inbouwapparatuur, waaronder een oven/stoomoven, combimagnetron, koffiemachine, koelkast, vaatwasser, kookplaat met afzuiging en ingebouwde Quooker kraan, is de keuken van alle gemakken voorzien. Alle apparatuur is van A-kwaliteit, namelijk Siemens Studioline (m.u.v. de Quooker en Atag kookplaat)
Het kookeiland met bar leent zich perfect om gezellig te tafelen in de keuken.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte kan fungeren als opslagruimte, maar beschikt ook over een wasmachine aansluiting.
De badkamer, welke gesitueerd is op de begane grond, beschikt over een douchecabine met douchekraan, wastafel met spiegel en opbergmeubel.
Tot slot is er een slaapkamer gesitueerd op de begane grond. Deze is ruim, netjes onderhouden en biedt voldoende ruimte om een bed en bureau of opbergmeubel te plaatsen. Indien gewenst, kan deze ruimte uiteraard ook als opslagruimte fungeren.
1e verdieping:
Middels de vaste trap in de hal wordt de 1e verdieping bereikt. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze zijn goed onderhouden, voorzien van een laminaatvloer en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. Naast de slaapkamers zijn er op de 1e verdieping ook bergruimtes te vinden.
Buiten:
Het hoogtepunt van deze woning bevindt zich aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer. Middels de achterdeur in de harmonicadeuren, kan de tuin worden betreden. De tuin is een ware oase van rust, voorzien van een aangelegd terras, vijver, grasveld, een overdekte loungeruimte en ruime vlonder aan het water. Geniet het hele jaar door van de rust en privacy in deze tuin. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water. Door het hoogteverschil zijn er verschillende hoekjes waar u bedekt kunt genieten van de vele zonuren op een dag.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 116 m²
Inhoud: 422 m³
Bouwjaar: 1984
- Gelegen aan het water
- Drie slaapkamers
- Moderne keuken met kookeiland en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur
- Ruime woonkamer met harmonicadeuren naar de tuin
- Eigen oprit
- Één slaapkamer op de begane grond
- Dak,- muur-, en vloerisolatie en voorzien van grotendeels voorzien van HR++ glas
- Energielabel B
- Twee slaapkamers op de 1e verdieping
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
- Veel groen in de omgeving
- Op fietsafstand van het centrum van Arnhem
- Alledaagse winkels en voorzieningen in de buurt
