Beschrijving
Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning die comfort, stijl en een geweldige locatie combineert? De Emily Brontësingel 122 in Arnhem is een unieke kans om uw droomhuis te worden. Met twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot drie slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en ruime achtertuin met externe berging, is deze woning van alle gemakken voorzien en biedt het voldoende ruimte voor stellen of jonge gezinnen met eventuele wensen voor gezinsuitbreiding.
Locatie/omgeving
De woning is gelegen in Rijkerswoerd, een rustige en kindvriendelijke buurt, omringd door veel groen in Arnhem Zuid. De ideale omgeving voor kinderen om op te groeien. Alledaagse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn in de nabije omgeving te vinden. Het centrum van Arnhem is per fiets binnen 20 minuten te bereiken. Ook zijn er voldoende OV-mogelijkheden nabij. In de straat is tevens voldoende parkeergelegenheid te vinden. Wie de rust wil opzoeken, zal zich gelukkig prijzen met de hoeveelheid groen in de omgeving, waaronder park Lingezegen.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime, goed afgewerkte hal. Hier is de separate toiletruimte gesitueerd. Deze is deels betegeld en beschikt over een staand toilet en een wastafel. Verder biedt de hal toegang tot een afgesloten berging en kan middels de vaste trap, de 1e verdieping worden betreden. De hal is door middel van een deur afgescheiden van de woonkamer.
Bij het betreden van de woonkamer wordt direct duidelijk waarom dit huis zo in trek is. De hoeveelheid natuurlijk licht zorgt voor een enorm ruim gevoel. De woonkamer heeft een open indeling en biedt daarom voldoende mogelijkheden om een zit- en eetgedeelte in te richten. Voorzien van een natuurstenen vloer heeft de woonkamer een luxe uitstraling.
In het verlengde van de woonkamer, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich de keuken. Deze is modern en voorzien van een praktische trapkast voor de nodige bergruimte en allerhande inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en spoelbak. De keukenkastjes zijn afgewerkt in hoogglans zwart en bieden voldoende opbergruimte rondom het L-vormige aanrechtblad.
1e verdieping:
Middels de vaste trap in de hal, wordt de 1e verdieping bereikt. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Deze zijn goed onderhouden, voorzien van een laminaat vloer en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg om naast een bed, ook een bureau of opbergmeubel te plaatsen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een ingebouwde kastruimte met schuifdeurwand.
Naast de slaapkamers, zijn op de 1e verdieping ook de badkamer en een apart toilet gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchekop, douchecabine en wastafel met spiegel.
2e verdieping:
Vanaf de overloop kan middels de vaste trap de 2e verdieping worden betreden. Hier is nog een extra kamer alsmede een vide gesitueerd. Deze kan naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld als hobby-, slaap- of werkruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de aansluiting voor een wasmachine en eventuele wasdroger.
Buiten:
Vanuit de woonkamer kan via de openslaande deuren de tuin worden betreden. De tuin beschikt over een tegelvloer en is goed onderhouden. De tuin is ruim genoeg om een lounge set of buitentafel te plaatsen. Geniet het hele jaar door van de rust en privacy in deze tuin. Aan de achterzijde staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en dubbele deuren, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van een motor. Middels een brede schuifdeur kan de tuin worden betreden en verlaten.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 104 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 369 m³
Bouwjaar: 1999
- Twee slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer
- Moderne keuken met allerhande inbouwapparatuur
- Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
- Veel groen in de omgeving
- Op fietsafstand van het centrum van Arnhem
- Alledaagse winkels en voorzieningen in de buurt
