Beschrijving
Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare tussenwoning met vier slaapkamers én in de rustige wijk Elderveld? Dan zal het huis aan de Weergang 19 zeker aan je wensen voldoen. Dit huis is bijna helemaal gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers, een ruime open keuken, een gemoderniseerde badkamer en een onderhoudsvrije tuin met voldoende privacy. De ruimte die je ervaart in de woonkamer en keuken is heerlijk. Dit komt onder andere door de grote ramen aan weerszijde van de woning waardoor het licht prettig naar binnen schijnt. Maar er is meer! De woning ligt in een rustige straat met op loopafstand winkelcentrum Elderveld, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en een heerlijk park om in te wandelen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk en bij de woning hoort ook een eigen parkeerplaats. Laat je de auto liever staan? Dan pak je de bus of trein (NS Station Arnhem Zuid). Binnen 10 minuten sta je in het gezellige centrum van Arnhem.
Indeling
Begane grond
Stap binnen in de ruime hal voorzien van modern toilet, meterkast en trapopgang. Via de hal kom je in de woonkamer met open keuken van maar liefst ca. 46m2. De grote ramen aan weerszijde van de woning zorgen ervoor dat de gehele ruimte ontzettend licht en ruimtelijk aanvoelt. De moderne keuken met granieten werkblad is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur (Whirlpool) zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, gasfornuis (Bauknecht) en afzuigkap. In de handige trapkast bewaar je je voorraad of huishoudelijke apparaten. De eettafel is het hart van het huis. Hier geniet je met vrienden of familie van gezellige etentjes. Vanuit de keuken kun je naar je achtertuin.
Tuin
Geniet van het buitenleven in deze nette, onderhoudsvrije achtertuin met veel privacy. De twee stenen plantenbakken zijn naar wens met bloemen en planten in te richten. Kies er zelf voor hoe groen of kleurrijk jij jouw tuin wil. Door de ligging op het noordoosten schijnt de zon vanaf het vroege voorjaar ’s ochtends al heerlijk naar binnen. Achterin de tuin vind je een stenen schuur. Hier stal je met gemak je fiets en kun je je tuingereedschap goed kwijt.
Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping waar je drie ruime slaapkamers en de badkamer vindt. De kleinste ruimte beschikt over een vaste kast. De overige twee slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en opberglades, zijn nagenoeg even groot en ruim genoeg om een tweepersoonsbed in te plaatsen. De moderne badkamer is smaakvol ingericht en volledig betegeld met neutrale kleuren. Je vindt hier een inloopdouche, tweede toilet, wastafel met ladekast en spiegel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Tweede verdieping / Zolder
De zolder is misschien wel dé verrassing van het huis! Via een vaste trap kom je in de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer heeft diverse inbouwkasten zodat de wasmachine- en drogeraansluiting én de Cv-ketel netjes zijn weggewerkt. De overige ruimte is als kledingkast of opbergruimte te gebruiken. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig achter de schotten. Deze ruimte wordt nu gebruikt als slaapkamer maar kan ook als thuiswerkplek ingericht worden.
Locatie
Deze woning ligt in de wijk Elderveld. Een geliefde wijk die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving op korte afstand van voorzieningen zoals winkelcentrum Elderveld, diverse scholen, kinderdagverblijven, medische zorg en sportvoorzieningen. Het is een fijne omgeving voor kinderen om te wonen. De wijk grenst namelijk aan een park waar je fijn kunt wandelen. Voor langere wandelingen kun je naar natuurgebied de Uiterwaarde. Op slechts 10 autominuten is overdekt winkelkcentrum Kronenburg, de woonboulevard, zwembad de Koppel maar ook het bruisende centrum van Arnhem te bereiken. Uitvalswegen zoals de A325, de A50 en de A12 zijn nabij en brengen je in de richting van Den Bosch, Utrecht en de Achterhoek.
3 woorden die het appartement beschrijven volgens de huidige eigenaren: “Ruim, licht en een heerlijke keuken!”
Bijzonderheden
• Bijna volledig gerenoveerde woning met verrassend veel ruimte
• Kunststof kozijnen met HR glas (boven in 2013 en voorzijde 2016)
• Grote zolder met inbouwkasten
• Laminaatvloer op elke verdieping m.u.v. badkamer, toilet en de hal op de begane grond
• Badkamer en toilet uit 2012
• Keuken uit 2016
• Nieuwe schuurdeur en kozijn geplaatst en geschilderd in 2017
• Zonnepanelen 2021
