Beschrijving
Welkom in deze ruime woning aan de Brunelsingel in Arnhem. Je kijkt hier naar een moderne woning met vrij uitzicht over de sportvelden en een voor- en achtertuin. De grote woonkamer met strak afgewerkte open keuken biedt veel ruimte en je loopt via de glazen schuifdeuren zo de tuin in. Met maar liefst 4 slaapkamers, waarvan een master slaapkamer van ruim 20 m² op de bovenste verdieping, is er veel ruimte beschikbaar. De details zoals de Franse balkons, het frisse open trappenhuis en de mozaïektegeltjes in de badkamer moet je met eigen ogen zien om deze woning te beoordelen. Je treft hier een woning met veel mogelijkheden die een bezichtiging zeker waard is.
Wonen aan de Brunelsingel in Malburgen-West in Arnhem is populair. Het is een levendige en diverse buurt met een goede naam. Het natuurgebied Meinerswijk is in de buurt, perfect om te ontspannen en van de natuur te genieten. Het is een fantastische plek om te wonen, met veel diversiteit en een gezellige sfeer. Malburgen-West in Arnhem is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke wegen zoals de A325 naar het zuiden van Nederland en de aansluiting naar de A12 zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle delen van het land. Het centrum van Arnhem bereik je in 15 minuten fietsen.
Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning in de lichte hal. Deze is voorzien van een garderobe, de trapopgang, meterkast en het betegelde toilet met fontein. Je krijgt vanuit de ruime hal toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is netjes afgewerkt, ruim en wordt goed verlicht door de schuifpui richting de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige diner tafel met stoelen past gemakkelijk bij de open keuken. De keuken is ingericht met een licht en strak vormgegeven keukenmeubel met veel opbergruimte, een 5 pits gaskookplaat met wasemkap, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit over de sportvelden aan de Brunelsingel.
1e verdieping:
De overloop brengt je drie nette slaapkamers waarvan een van de slaapkamers is uitgerust met openslaande deuren en een Frans balkon. Vanaf de overloop krijg je ook toegang tot de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een mooi ingebouwd ligbad. Verder kun je er genieten van de ruime douchecombinatie met hand- en regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een handdoekenkast, een designradiator en een tweede toilet.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de grote slaapkamer van ruim 20 m² die is voorzien van ramen aan beide zijden van de kamer. Aan de voorkant kun je de openslaande deuren gebruiken voor frisse nachten in de zomer. Je kijkt hier uit over de groene velden. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een bergruimte met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel opstelling. Zoals alle kamers is de afwerking netjes en kun je er gemakkelijk je eigen sfeer creëren.
Buiten:
De voortuin is voorzien van een lage groenblijvende heg en op het zuidwesten gericht. De tuin biedt voldoende ruimte voor een klein terras of kruidentuintje en eveneens is er plaats voor het neerzetten van fietsen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een beplante border, een ruime berging en voldoende ruimte voor diverse zitplekjes in de zon of in de schaduw. De tuin is voorzien van een houten schutting met toegangsdeur naar een goed te bereiken achterom.
Bijzonderheden van de woning:
Bouwjaar: 2009
Gebruiksoppervlakte: 127 m²
Perceeloppervlakte: 144 m²
Inhoud: 450 m³
Energielabel A
Een ruime gezinswoning
Een moderne keuken en badkamer
4 slaapkamers waarvan een zeer ruim
Een voor- en achtertuin
Gelegen nabij een natuurrijke omgeving en sportvelden
Nabij het centrum van Arnhem
