Beschrijving
Zoek je een ruime, goed onderhouden gezinswoning op korte afstand van de binnenstad van Arnhem? Dan heeft deze tussenwoning precies wat je zoekt; een ruime woonkamer en grote open keuken, drie slaapkamers, een royale zolderkamer met eigen dakterras, een voortuin met parkeergelegenheid en een heerlijke achtertuin met overkapping op het noorden.
Deze woning is zeer gunstig gelegen tussen groen en aan een autoluwe straat. Om de hoek vind je een speeltuintje en je bevindt je op loopafstand van een supermarkt. Op slechts 5 minuten fietsen ligt de gezellige binnenstad van Arnhem. Verder vind je diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten, een kinderboerderij en diverse parken op korte afstand van de woning. De uitvalswegen brengen je naar omliggende steden als Nijmegen, Apeldoorn en Utrecht.
Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning in de hal; deze is voorzien van een nette toiletruimte met fontein, een meterkast en de trapopgang richting de eerste verdieping. De staat van onderhoud en de nette afwerking worden direct duidelijk bij binnenkomst. De lichte wanden en de donkere laminaatvloer zijn doorgetrokken door de gehele woning. De woonkamer is ruim van opzet; je plaats met gemak een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Door de grote raampartij en openslaande deur richting de achtertuin, valt een rijkelijk daglicht.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ingericht met een keukenmeubel in een hoekopstelling, een 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, oven, magnetron en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte aanwezig voor je keukenspullen in de aanwezige kasten, lades en de trapkast.
Eerste verdieping
De overloop brengt je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een ruim formaat en voorzien van een prettige lichtinval en lichte wanden. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche/ligbadcombinatie, een wastafelmeubel met spiegel en inbouwspots en een tweede toilet. Je vindt hier tevens de witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereik je de royale zolderkamer. De kamer is voorzien van opbergruimte achter de knieschotten en een vaste kast, waarin de cv-ketel is opgesteld. Het heerlijke aan deze kamer is het aangrenzende terras, met groen zicht.
Tuin
De ruime voortuin is netjes aangelegd met terrastegels en vaste beplanting. Er is plek voor een gezellig zitje en parkeerplaats voor een auto. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een houten berging, achterom en een heerlijke overkapping. De gehele voor- en achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 144.6 m²
• Externe bergruimte: 11 m²
• Inhoud woning: 479 m³
• Bouwjaar: 2004
• Voorzien van 15 zonnepanelen (2020)
• Drie slaapkamers
• Een riante zolderkamer met eigen terras
• Ruime woonkamer
• Grote hoekkeuken
• Parkeerplaats in eigen voortuin
• Een overkapping in de achtertuin
• Voor- en achterzijde voorzien van rolluiken
• Goed onderhouden
