Beschrijving
Unieke Loft te koop midden in het centrum van Arnhem!
Deze fraaie, speelse en ruimtelijke loft middenin het gezellige stadscentrum van Arnhem komt in de verkoop!
De loft is gevestigd in een monumentaal pand wat terug te zien is in de authentieke elementen waarin de geschiedenis nog zichtbaar is. De loft is door de jaren heen altijd zeer goed onderhouden, heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is up-to-date gebracht waardoor karakter moeiteloos gecombineerd wordt met wooncomfort. De woning, met zicht op de Eusebiustoren, ademt sfeer en ruimte door de hoogte, de verschillende doorkijkjes en de balkenplafonds. Kortom, deze unieke woning is zeker een bezichtiging waard!
Doordat de loft zich op de tweede woonlaag bevindt, geniet je van voldoende privacy en is het een oase van rust, maar woon je wel dichtbij alles wat het centrum van Arnhem te bieden heeft. Zo zijn niet alleen winkels en restaurants vlakbij, ook het filmhuis Focus en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Ontspannen kan in één van de diverse parken die Arnhem rijk is. Via de uitvalswegen zijn steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen prima te bereiken.
Indeling:
2e verdieping:
Via de voordeur kom je in de gezamenlijke hal met brede trapopgang naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de entree naar de woning. Via de entree kom je in de ruime en lichte hal met toegang tot het leefgedeelte. Het leefgedeelte is één grote, open ruimte die je omarmt. Het wordt gekenmerkt door licht, speelsheid en hoogte. Zo is de derde etage (kamer + dakterras) vanaf beneden te zien. Het fraaie en authentieke hoge balkonplafond (5,5 meter) geeft de ruimte sfeer waardoor het behalve ruimtelijk ook gezellig aandoet. De leefruimte is naar eigen inzicht en creativiteit in te delen, er zijn vele mogelijkheden.
De keuken met eetgedeelte is ook in de open leefruimte gesitueerd. De open keuken is uitgerust met kookplaat en oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Er is daarnaast voldoende werk- en opbergruimte. Bij de keuze voor materialen is gekeken naar kwaliteit en dus duurzaamheid.
Vanuit de grote open leefruimte zijn het separate toilet en de badkamer te bereiken. De badkamer is, net als het toilet, bekleed met een combinatie van marmeren tegels en mozaïek tegeltjes. Dit geeft beide ruimtes een luxueuze uitstraling. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche en een wastafel. In de badkamer is vooral gekozen voor ronde vormen wat een smaakvolle look biedt.
Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken. Deze heeft een prima formaat en beschikt ook weer over een hoog plafond (4 meter) wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer is uitgerust met een walk-in closet en een dakkapel.
3e verdieping:
Via de wenteltrap is de derde verdieping te bereiken. Hier bevindt zich nog een extra ruimte, met toegang tot het dakterras. Vanuit het dakterras heb je een prachtig uitzicht op de Eusebiustoren. De ruimte op de derde verdieping kan gebruikt worden als tweede slaapkamer maar uiteraard ook als hobby- of werkruimte.
Buiten:
De loft beschikt over een gezellig dakterras met uitzicht op de Eusebiustoren. Hier kun je genieten van een kopje koffie in de zon of na een lange werkdag genieten van een maaltijd. ’s Nachts is de Eusebiustoren verlicht, wat het een waar kunstwerk maakt om naar te kijken.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 107 m²
• Bruto vloeroppervlakte: 135 m2
• Dakterras: 10 m²
• Inhoud: 380 m³
• Bouwperiode ca. 1850-1900
• Gevestigd in een monumentaal pand in hartje Arnhem
• Fraai afgewerkt en goed onderhouden
• Met behoud van authentieke elementen
• Voorzien van airco, zeer goed geïsoleerd
• Groot open woongedeelte
• Zonnig dakterras met zicht op de Eusebiustoren
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs!
